大悦城(000031)股吧行情消息
| 个股行情刷新 |
| 000031行情加截中... |
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![大悦城[000031]股票行情 股价K线图](/imgHQ/000031.gif)
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| 000031五档买卖盘口 |
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| 卖⑤ |
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| 卖④ |
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| 卖③ |
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问：2023年，大悦城的筹资性现金流净流出243.29亿元，使得其账面上的现金减少17.6%至300.8亿元。扣除受限制现金之后，大悦城的非受限现金短债比将从上年年底的1.85，下滑至1.07倍，也就是刚刚覆盖短债。请问公司是否存在流动性危机？
董秘回答：您好，感谢您的关注，公司不存在流动性危机。2023年，公司加强资金集中管理，积极拓宽融资渠道，降低融资成本，整体债务规模稳中有降，且债务结构合理。公司2022-2023年连续两年实现经营性现金流为正，在国家建立房地产调控长效机制的行业环境下保持了公司财务稳健。
2024-06-04 16:17:42
问：根据财报披露的销售明细显示，大悦城在上海、杭州、昆明、台州、厦门和南昌等地销售贡献降幅超50%，尤其是上海、杭州销售额同比降幅近95%和74%。截至2023年底，末大悦城剩余可开发计容建面1976.5万方，较年初下滑17%。请问后续是不是面临销售持续萎缩的风险？
董秘回答：您好，感谢您的关注。公司将综合房地产发展走势及各地市场情况进行投资决策。从房地产行业整体来看，主流房企总体销售规模均有明显下滑，根据中指研究院中国房地产企业销售业绩排行榜，我司的综合排名仍有一定上升：2023年末排名29位，较2022年提升4位。2024年3月末排名20名，市场排名较2023年底有所提升。截至2023年末，公司可售货值约1,526亿元（不含一级开发旧改等土储项目），能够满足未来的发展需要。
2024-06-04 16:19:37
问：尊敬的董秘，请问大悦城上市公司目前商业地产和住宅开发的比例是多少？
董秘回答：您好，截至2023年末，公司存货与持有型资产的比约为7:3。感谢您的关注！
2024-05-14 15:34:36
问：请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？是由哪个供应商提供的服务？（例如用友或者浪潮？）
董秘回答：您好，公司暂未建立财务共享中心，感谢您的关注！
2024-03-25 15:36:19
问：请问大悦城2022年到2023年财报两年亏损会St吗？
董秘回答：您好，公司目前不存在《深圳证券交易所股票上市规则》（2023年8月修订）规定的被实施风险警示的情形。感谢您的关注！
2024-03-15 17:44:28
问：请问大悦城财报亏损两年了会St吗？
董秘回答：您好，公司目前不存在《深圳证券交易所股票上市规则》（2023年8月修订）规定的被实施风险警示的情形。感谢您的关注！
2024-03-15 17:45:45
问：请问公司现金短债比多少？资产负债率多少？
董秘回答：您好，公司2023年度经营情况请关注公司将于巨潮资讯网披露的定期报告，感谢您的关注！
2024-03-15 17:45:01
问：贵公司上市已有三十多年，上市之后累计分红仅21亿，还不如2022年亏损金额多，请问是如何回报投资者的？
董秘回答：您好，公司根据《公司章程》规定的利润分配政策进行利润分配。公司将认真做好各项经营工作，努力提高股东回报。
2024-03-15 17:45:19
问：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！
董秘回答：您好，感谢您的关注！公司目前在深圳、西安积极推进城中村改造项目，未来公司将积极研究相关政策，根据市场情况并结合公司整体发展战略综合考量，适时开展相关项目。
2024-02-23 15:18:16
问：请问董秘，既然公司少数股东是部分项目合作方，同股同权，共担风险，按照出资比例向项目公司履行出资义务并享有项目公司回报。那么少数股东盈利就只有一种情况，就是少数股东参与的都是优质，利润率高的项目。而其他为了提高产值，完成业绩指标的而竞拍的一些利润率不那么高的，甚至有亏损可能的项目则让大股东以及广大二级市场投资者承担风险。请问是这个情况吗？
董秘回答：您好，感谢您的关注！少数股东损益与归母净利润的差异主要是受利润贡献项目的股权结构差异以及公司平台费用、非并表合作项目的投资收益等权益占比不同的影响。公司与项目合作方同股同权，共担风险，按照出资比例向项目公司履行出资义务并享有项目公司回报。
2024-02-23 15:17:33
问：2024年1月，国资委相关负责人首次表示将研究把市值管理成效纳入对中央企业负责人的考核中。请问贵公司如何落实的？有什么具体举措？取得了什么成果？
董秘回答：您好，感谢您的关注！公司二级市场股票价格受多重因素综合影响。一直以来，大悦城高度关注公司股票在二级市场表现，重视投资人的诉求。公司将做好经营管理，改善基本面，积极寻找新的业绩增长点，并通过增加投资者关系活动互动与交流等方式，努力让投资者更好地了解公司的价值和前景。
2024-02-23 15:18:00
问：计提减值的依据是什么？
董秘回答：您好，感谢您的关注！公司严格按照企业会计准则规定及公司一贯的会计政策，参照市场参考价格和项目的实际销售情况进行减值测试及会计处理。
2024-02-23 15:17:19
问：去年亏损28.8亿，今年卖了两个项目回笼资金80多亿还亏13-17亿，如果不算卖出的两个项目亏损36-40亿，建议公司不要开了，人员遣散，公司净资产存银行吃利息好了，1993年公司就上市了，经历了三十多年发展了什么？成长性在哪里？
董秘回答：您好，感谢您的关注！
2024-02-23 15:16:46
问：1月25日贵公司针对北京经开区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块缴纳预申请保证金，请问此地块盈利前景如何？公司管理层是否仔细核算过？还是打算未来卖不出去继续计提？
董秘回答：您好，北京经开区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块非我司拍得，公司拿地情况请以公司披露在巨潮资讯网的公告为准，谢谢！
2024-02-23 15:17:07
问：您好 公司在上海大区销售如何
董秘回答：您好，感谢您的关注！长三角地区为我司重点布局地区之一，我司在本地区打造了上海大悦中心、上海瑞虹海景壹号等多个销售明星项目，下一步将继续强化项目综合销售能力，保持销售优势。
2024-02-02 16:49:47
问：请问公司的少数股东都是谁？为什么少数股东年年盈利，广大投资者承担损失？
董秘回答：您好，感谢您的关注！公司少数股东是部分项目合作方，上市公司与少数股东合作的项目，双方股东按照投资协议、章程规定，同股同权，共担风险，按照出资比例向项目公司履行出资义务并享有项目公司回报。
2024-02-02 16:50:39
问：请问什么时候发布业绩预告？
董秘回答：您好，公司严格按照相关法律法规要求履行信息披露义务，如有需披露业绩预告的情形，公司将在会计年度结束之日起一个月内进行预告。感谢您的关注！
2024-01-26 18:15:05
问：据我们所知，大悦城与万科一样存在隐藏利润问题，请公司核实从 2016 年到 2023 年的年报是否准确，利润是否需要调整，谢谢
董秘回答：您好，感谢您的关注！公司严格按照企业会计准则的规定编制和公允列报财务报表，每年均聘请独立第三方会计师事务所对财务报表进行审计，并出具标准无保留意见审计报告。
2024-01-26 18:14:29
