招商蛇口(001979)股吧行情消息
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![招商蛇口[001979]股票行情 股价K线图](/imgHQ/001979.gif)
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| 001979五档买卖盘口 |
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问：请问招商蛇口同招商积余两司的关联关系？两司在物业管理、资产运营方面是否存在同业竞争？
董秘回答：招商积余是公司的控股子公司，作为公司旗下物业管理和轻资产运营服务平台，与公司不存在同业竞争关系。
2024-05-20 17:50:22
问：您好，虽然贵为央企，但房地产行业未来趋势肉眼可见。贵公司有何积极转型举措，能稳住这么大的业务盘子？是否未来几年都将持续萎缩？
董秘回答：公司结合行业发展趋势与自身业务实际，对战略进行了优化：一是锚定中国领先战略目标，细化实施路径，明确跻身“行业五强”实施方案；二是细化战略分解，梳理策略路径与关键指标，以衔接战略层与经营层；三是制订创新专项战略，围绕房地产业务链“建设-管理-经营-培育-退出”五大环节展开创新，丰富创新驱动的战略内涵。招商蛇口秉持承载美好生活初心，锚定行业五强，以成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商为目标，围绕开发业务、资产运营、城市服务三类业务，着力构建租购并举、轻重结合的业务结构，聚焦培育公司的第二成长曲线。同时，继续坚持区域聚焦、城市深耕、综合发展三大策略，依靠“产-网-融-城”四个抓手，以创新驱动为根本动力，踔厉奋进推动高质量发展。感谢您的关注。
2024-05-16 16:46:39
问：什么时候分红
董秘回答：根据相关法规要求，经股东大会审议通过的分红方案将于公司年度股东大会召开后两个月内进行分派。
2024-05-13 17:22:10
问：现金流为负？什么原因
董秘回答：您好，公司一季度经营活动产生的现金流量净额同比减少的主要原因为销售回款同比减少；投资活动产生的现金流量净额同比减少的主要原因为收到的联合营公司往来款同比减少。感谢您的关注。
2024-05-06 17:24:55
问：陕西省西安市近期挂牌出让航天新城地籍编号HT01-31-16-2宗地的国有建设用地使用权，据悉招商蛇口西安公司有意参与竞买。如果招商蛇口西安公司竞得该宗地，建议开发纯洋房或叠拼类高端产品，将会非常适销对路，而且可以充分赚取产品溢价，对附近融创、科为等竞品形成降维打击。不要再开发云山间那种小高层类普通改善产品了，市场并不感冒。本人西安交通大学工商管理硕士，主要研究方向为营销管理，真诚建议，务必重视！
董秘回答：感谢您的建议和对公司的关注。
2024-05-06 16:24:26
问：贵司开发的深圳招商玺家园业主反馈以下严重问题：装修标段的中标候选人为深圳裕荣原石石业发展有限公司（“裕荣原石”）。裕荣原石作为一个单纯的贸易公司，既无自有矿山，又不能生产加工，却给出显著低于其他投标企业的价格。贵司工作人员向业主提供了一份裕荣原石盖章确认的《情况说明》，显示裕荣原石在2024年3月社保缴纳人数为18人。一家只有18名员工的企业能否经营如此大的石材供应项目？这和公司的公司治理及
董秘回答：感谢您的反馈，如有房屋质量问题，你也可以拨打公司统一服务热线400-861-1979，0755-26822222进行反馈，谢谢。
2024-05-06 16:25:36
问：贵司开发的深圳招商玺家园业主反馈以下严重问题：装修标段的中标候选人为深圳裕荣原石石业发展有限公司（“裕荣原石”）。裕荣原石作为一个单纯的贸易公司，既无自有矿山，又不能生产加工，却给出显著低于其他投标企业的价格。贵司工作人员向业主提供了一份裕荣原石盖章确认的《情况说明》，显示裕荣原石在2024年3月社保缴纳人数为18人。一家只有18名员工的企业能否经营如此大的石材供应项目？这和公司的公司治理及
董秘回答：感谢您的反馈，如有房屋质量问题，也可以拨打公司统一服务热线400-861-1979，0755-26822222进行反馈，谢谢。
2024-05-06 16:25:30
问：公司有条件满足提高分红，但是为什么不响应国家政策加大分红呢？
董秘回答：公司一直非常重视股东回报，2015至2022年，累计现金分红约343.48亿元。2023年度计划分红比例将进一步提升，但该方案仍需经公司年度股东大会审议通过后方可实施。
2024-04-26 18:01:36
问：招商虹桥璀璨公馆，近期爆出重大质量问题和安全问题，比如外立面鼓包脱落，外保温违规使用易燃材料，内保温同样可能存在安全问题。严重影响招商作为一流央企的声誉，对招商在华东区的口碑造成重大影响，贵公司如何做好产品质量的监督管理，如何回馈投资者和消费者的信任。
董秘回答：感谢您对公司的关注，我们会将您的意见反馈公司管理层，同时，关于房屋质量问题，你也可以拨打公司统一服务热线400-861-1979，0755-26822222进行反馈，谢谢。
2024-04-25 17:25:29
问：请问董秘公司2024年股东大会什么时候开？
董秘回答：公司年度股东大会将于6月30日前召开，请您留意公司公告，谢谢！
2024-04-25 17:23:00
问：你好，公司提到的强心30城、核心610城都是哪些城市？谢谢
董秘回答：招商蛇口将坚持“市场好、利润高、团队强、回款好、存续比低”的“五好”标准来进行城市的选择，并且动态更新城市列表，公司的具体经营情况请您关注公司定期报告，谢谢！
2024-04-25 17:22:23
问：董秘您好！公司除了地产有从事其他领域嘛？单一的市场受政策影响大，希望公司能多元化发展更好的回馈投资者谢谢
董秘回答：感谢您的建议。面对行业风险与挑战不断聚集的复杂形势，公司立足新发展阶段，贯彻新发展理念，融入新发展格局，积极构建符合自身情况的高质量发展之路，进一步明晰了中长期转型方向，稳步推进“三个转变”，即从开发为主向开发与经营并重转变，从重资产为主向轻重结合转变，从同质化竞争向差异化发展转变。
2024-04-09 17:35:43
问：董秘您好！近期房地产政策利好频频，公司是否可以抓住机遇提示市场影响力和努力创收呢？
董秘回答：感谢您的建议，公司会持续做好经营管理工作，提升经营管理效率，不断为股东创造价值。
2024-04-09 17:34:57
问：请问董秘，贵公司在养老服务方面有何布局？
董秘回答：公司业绩介绍请您查看公司定期报告中管理层讨论与分析部分，谢谢您的关注。
2024-04-09 17:33:30
问：你好，作为中国深圳市龙头国企南山区蛇口，公司有参与低空经济的基础设施建设吗？
董秘回答：感谢您对招商蛇口的关注，公司将持续关注与主业有协同空间的各类业务机会。
2024-04-02 18:18:34
问：您们好： 现在一些房子设计大窗户等等导致隔音效果差，或者空调外机离窗户近导致噪声大等，可否开发噪音小等特色房产（窗户不追求过大，用隔音砖，用三玻隔音窗等）？谢谢
董秘回答：感谢您对招商蛇口的关注和建议，公司将根据客户需求持续提升产品品质。
2024-04-02 18:14:34
问：目前国内房地产行业剧烈波动，同在深圳的不少地产商爆雷，有的国央企地产商债务问题严重，而公司运营稳健，请问公司是否会借此时机加大对资产并购？
董秘回答：公司会关注市场上的收并购机会，在满足公司投资标准的基础上选择合适的机会进行推进。感觉您对公司的关注。
2024-03-25 17:22:18
问：您好，请问最近香港出台的地产政策对公司的销售有何正面影响？
董秘回答：据相关数据和市场研究，香港出台地产政策后，对需求的刺激效果较为明显，市场信心持续增加；境内市场供求两端政策也仍有发力空间。公司会持续做好经营管理工作，提升经营管理效率，不断为股东创造价值。
2024-04-17 15:41:41
