我爱我家(000560)股吧行情消息
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问：董秘你好，24年一季报显示公司主营业务利润亏损增大。根据碧湾APP分析，24年一季度主营业务利润为-3.44亿元，去年同期为-2.16亿元，较去年亏损增大的原因是毛利率本期为8.53%，同比大幅下降5.95%。请问毛利率大幅下降的原因是什么？
董秘回答：您好！2024年一季度，公司实现净利润2538万元，虽较去年同期有所下降，但在行业周期下行的低谷期，依然实现了较为稳健的盈利水平。利润同比有所下降的主要原因是：2023年一季度，在影响行业的不利因素消除后，居民购房需求集中释放，导致形成了较高的基数；此外，今年整体二手房交易均价相对去年也有所下降。
2024-05-17 20:02:06
问：公司参与政府项目多吗，例如广州刚推出的以旧换新。未来这方面有什么计划。
董秘回答：您好！公司暂未参与到近期“以旧换新”等相关政府政策之中，但这些政策的实施有助于激发住房交易市场的活力，有利于公司所处行业的回暖，对公司业务有望产生积极推动作用。
2024-05-17 19:55:51
问：不管国资几折收房，说明市场当前只认可这样的价格，不会以更高的价格持有，那整体还只会是下降的趋势，老百姓等到低于这样的折扣买房，国资还是亏钱的，并不解决问题，对贵司业绩也会产生更严重的影响，贵司是否还有其他方式增强业绩
董秘回答：您好！近期，公司所处行业的政策环境呈现持续改善趋势，部分城市进一步优化或解除房屋交易限购措施，央行进一步下调购房首付比例等，这些政策的陆续落地，有助于进一步激发二手房市场交易活力，有利于公司所处行业的回暖复苏，公司作为存量房经纪服务行业头部公司，将会充分受益行业的回暖。
2024-05-17 19:57:22
问：公司回答投资者说“目前公司住房经纪服务业务覆盖城市包括北京、杭州、上海、南京、苏州、无锡、天津、南昌、郑州、常州、太原、武汉、广州、成都、深圳”15个城市，但是在公司APP和5i5j.com没有发现武汉广州和深圳有业务，请问这三个城市经纪业务如何开展的？APP和网站上成都也只有相寓业务，成都经纪业务如何开展的？谢谢
董秘回答：您好！公司住房经纪服务业务包含二手房买卖、二手房普租、资产管理（相寓）以及新房业务，公司在成都、武汉、广州、深圳等地陆续开展相寓相关租赁业务。
2024-05-11 09:49:28
问：公司年报披露实控人有境外永久居留权，请问有哪些国家的？
董秘回答：您好！请以公司披露的公告信息为准。
2024-05-10 16:59:28
问：根据2023年年报披露结果，公司2023年收到的政府补助为负的3839.2929万元，是什么意思？
董秘回答：您好！公司2023年退回部分政府补助，导致该金额合计为负，具体信息详见公司披露的2024-026号《关于获得政府补助的公告》。
2024-05-10 16:56:23
问：公司市值也才40亿，有那么多钱拿去理财，就没考虑过拿来回购公司股票吗？
董秘回答：您好！感谢您对公司的关注。公司目前在手现金部分用于日常经营开支，部分储备用于应对行业下行周期内可能发生的潜在风险。闲置资金购买的理财产品，全部是低风险、高流动性产品，主要目的是在保证安全性和流动性的前提下，进一步增加上市公司和股东的收益。公司将持续做好经营工作，不断强化公司核心竞争力，以更好的经营业绩回报广大投资者。
2024-04-30 18:31:10
问：公司在回答投资者提问时说到“经过23年的发展，目前已经成为全国第二大住房经纪服务商，业务覆盖全国15个城市”，公司官网“5i5ji.com”显示只有“”北京、上海、杭州、南京、无锡、成都、南昌、苏州、郑州、常州、南京、天津、太原”13个城市有业务，其中成都没有二手房业务，请具体介绍这15个城市是哪些？也请介绍今年其他城市业务扩张计划，谢谢
董秘回答：您好！目前公司住房经纪服务业务覆盖城市包括北京、杭州、上海、南京、苏州、无锡、天津、南昌、郑州、常州、太原、武汉、广州、成都、深圳等；未来公司业务将继续聚焦在国内经济活跃、人口流入的一线以及新一线城市。
2024-04-30 18:32:37
问：公司一季报披露“公司一季度在上海地区市占率同比提升 0.5 个百分点，在杭州地区市占率同比提升 0.5 个百分点，在北京地区市占率继续保持头部稳定。”，请具体说明一下北京上海杭州三地的具体市占率分别为多少，谢谢
董秘回答：您好！公司是中国最早成立的全国性住房经纪服务企业之一，经过23年的发展，目前已经成为全国第二大住房经纪服务商，业务覆盖全国15个城市，在核心城市市占率一直稳居头部位置。感谢您对公司的关注！
2024-04-28 10:23:19
问：董秘您好：作为关注贵公司的投资者，我也做过调研，贵公司在地产经纪行业市占率逐渐下跌的愿意有如下几方面：1、贵公司战略引导方向导应该提高，2、提高老员工福利待遇特别是一线业务人员，他们收入高才能招聘到他们身边适合做房产的优秀人员，而不是高新吸引新员工。3、公司应该成立房地产业务产业链相关工作，做品牌产业化，如装修家具甚至地产开发。
董秘回答：您好！感谢您的关注和建议。过去几年，虽然国内二手房市场出现了一定幅度的回落，但公司通过卓越的运营管理，在市场中不断提升竞争能力，保持了在主要落地城市的市占率水平稳定，在部分核心城市市占率的稳步提升。去年公司发布了全新的数字化战略和品牌焕新战略，未来公司将继续依托卓越的运营能力、数字化平台能力，持续扩大收入规模和市占率水平。
2024-03-26 19:02:54
问：董秘您好，请问贵公司作为地产销售、装修等行业龙头之一，拥有相关领域关键数据要素，是否可以为Kimi等大模型提供相关语料库。
董秘回答：您好！公司在住房服务领域深耕23年，积累了海量的房产服务相关数据。公司通过将海量的房产服务数据进行收集、整合、分析和预测，赋能经纪人团队，在房产交易过程中提供更加个性化、精准的服务，从而提升企业的运营效率与客户满意度。同时，公司也密切关注前沿科技领域的发展，致力于将房产服务数据库和人工智能技术相结合，加速推动人工智能技术在房产服务领域的应用和推广。
2024-03-26 19:01:12
问：公司于4月11日在《关于为全资子公司提供担保的进展公告 》披露，截至 2023 年 9 月 30 日，子公司北京我爱我家2023 年 1～9 月营业收入为 235,187.51 万元，利润总额为 140,291.84 万元，净利润为 135,049.41 万元。请问子公司北京我爱我家上述净利润数据是否属实无误？如无误，请简单介绍2023年巨额亏损主要因素，谢谢
董秘回答：您好！上述净利润数据准确无误，该利润数据为子公司北京我爱我家的单体公司利润数据，其金额较大主要原因是受其子公司分红影响，而从上市公司合并报表口径来看，上述分红影响将会抵消。此外，公司2023年净利润出现亏损的原因已经在公司披露的2023年度业绩预告中做了详细说明，详情请参阅公司2024-005号公告。
2024-04-19 16:09:33
问：请问截止4月10日咱公司股东人数多少？谢谢
董秘回答：您好！截止4月10日，公司股东总户数为49,216户。
2024-04-19 16:05:43
问：国家大力发展新质生产力，推动家具家电以旧换新。公司旗下长租公寓业务和华为智能家居有些什么合作，有哪些方面可以合作
董秘回答：您好！双方目前在云云协同、云计算服务（服务器、数据库、CDN等）、云应用商店App分发、室内VR技术、OCR识别技术等方面进行了密切合作。未来，双方还将以各自独有的优势，继续推动智能家居技术、云计算、人工智能等前沿技术在房产服务领域的应用和推广。
2024-03-20 15:26:23
问：请问截止3月8日收盘公司股东人数是多少？谢谢
董秘回答：您好，截止3月8日，公司股东总户数为47,790户。
2024-03-20 15:16:04
问：请问贵公司有没有收购贝壳公司的计划？贵公司是否与字节跳动有合作？
董秘回答：您好！目前互联网、直播、短视频等线上新媒体已经逐步成为本行业获取客户的重要渠道之一。我爱我家深度关切消费者关注度的迁移，与新媒体头部公司均保持密切合作，在该领域进行了越来越深入的布局，已经形成品牌、内容、流量、社区私域在内的消费者路径全媒体营销体系，具体包括抖音品牌形象内容、经纪人直播、小红书内容营销、视频号直播、社区便民服务、兴趣私域等，新媒体（包括抖音和微博等流量投放）已经成为公司重要的APP获客渠道之一。此外，公司也将密切关注消费者的需求变化，持续拓展新的获客渠道，提升线下服务质量，进而提高市场占有率。
2024-03-08 15:27:42
问：请问截止2月29日公司的股东人数是多少？谢谢
董秘回答：您好，截止2月29日，公司股东总户数为48,135户。
2024-03-08 15:23:40
问：请问贵公司还和华为有合作吗？有哪些方面合作
董秘回答：您好！目前双方在以下几个方面均展开了相应的合作。首先，在云云协同方面，双方合作的主要内容包括云计算服务（服务器、数据库、CDN等）、云应用商店的App分发等。其次，在居住领域的新技术探索方面，双方合作了室内VR技术，目前已经实现了室内VR建模到应用的全套流程。此外，双方在房产领域特殊证件OCR识别技术等方面也进行了相关合作。未来，双方还将以各自独有的优势，继续推动云计算、人工智能等前沿技术在房产服务领域的应用和推广。
2024-03-06 16:33:27
