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[海外置业] 投资前景 美国塞班

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发表于 2019-9-27 16:21:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 崔静然joy 于 2019-9-27 16:54 编辑

投资前景   美国塞班

塞班岛是马里亚纳群岛(联邦)的主要岛屿,塞班岛及邻岛靠近亚洲,属太平洋边缘地带。北马里亚纳群岛气候舒适宜人,全年阳光充沛,空气清新,水清沙幼。年平均温度在27℃左右,是旅游度假的天堂 。塞班的海滩从西一直延伸到南,东部海岸多石且凹凸不平,北部海岸则是陡峭的悬崖。这个岛屿长23公里,宽8公里,您可以从容的在岛上进行全天的丛林探险。 整个岛上处处都有二战时期留下的残余和记忆,生还者及其家庭常常在岛上举行纪念仪式。
塞班岛以富有变化的地形以及超高透明度的海水令潜水族们一展身手,被誉为世界第一潜水圣地。除了浮潜和潜水,还可以选择钓鱼、冲浪、直升机、乘船出海、丛林探险、潜水艇、水上降落伞各类水上活动。此外,塞班岛更设有四个世界级高尔夫球场及两个小型高尔夫球场,都融合了塞班岛的热带美景,环境优越,是球手极富挑战性的场地,适合不同程度的高尔夫球手。
喜欢浪漫的游客可以尝试塞班岛著名的夕阳晚宴,晚霞满天的时刻搭乘游船出海,在塞班岛的夕阳下享受塞班美食;喜欢热闹的游客,不妨前往超级水上乐园,游一圈要花上15分钟的河流式泳池、刺激的冲浪池、人造海浪等相当过瘾的水上活动设施,还有有趣的水中有氧运动、水上排球等五花八门的玩水招式。
观光景点也有多种选择,可以参观军舰岛、日军投海的万岁崖、以及自杀崖,还有日军最后司令部等,都不失为具有历史意义的景点,值得一看。塞班岛因其“四季常夏”、“七色海水”、“美属海岛”、“4小时直飞”、“免签入境”、“免税购物”等众多特有旅游资源,在中国出境旅游的众多海岛目的地中异军突起,成为中国游客“家门口”最喜爱的太平洋海岛度假乐园。



                                     博华·凯狮酒店    塞班唯一在售酒店
【项目信息】
项目名称:塞班岛博华·凯狮酒店
产权:永久产权
项目回报:包租年净回报第一年9%,逐年递增1%,直到第八年16%,8年收回购房本金,之后业主回报为酒店净收益的75%。
项目总投资:3.5亿美金(约25亿人民币)
项目总占地面积:10万㎡
项目总建筑面积:101272㎡
在售面积:五星:53㎡-57㎡/四星:42㎡-46㎡
项目地址:塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处
【塞班岛】
全球唯一对华免签美国领土,享受45天免签入境
北上广杭香港直飞,4-6小时抵达
即将被打造成世界第三大赌城
2018年太平洋热门海岛TOP1
该项目开发商博华已的美国政府支持,在塞班岛颁发40年**营业执照,2016年已经开业,仅次于澳门,拉斯维加斯等地,跻身全球第四

全岛不到3500个酒店房间,每年游客近百万,供不应求后日均房价水涨船高
【投资优势】
1:开发商且是岛上唯一**娱乐运营商,获取美国政府支持办法的塞班岛上40年**营业执照,即将成为世界第三大赌城,包揽全岛最优质资源
2:塞班岛不断通过各种综艺,活动出现在公众视野知名度提高,全岛的酒店业发达,但岛上房间仅有3500套不到,市场需求大于供求,切游客已近百万/年
3:塞班岛酒店入住率从2013年83%到2017年90.9%,113.3/晚美元到145.9美元/晚,数据说明租比性
4:美元资产,有效抗风险能力和资产保值

【内部交通】
1:小飞机可以乘坐小飞机往返于塞班、罗塔和天宁。塞班和罗塔之间航程55分钟,塞班和天宁之间航程只需8~10分钟。
2:巴士塞班岛的巴士往返于酒店和市中心的购物场所,车费低廉。如时间充裕,还可以尝试徒步环游。

【付款方式】
1,全额一次性付款:赠送购买房款的10%博华太平洋股票。
2、分期付款:根据工程进度付款。首付签约40%,酒店出地面付款30%(7-10个月),酒店建好第三层付尾款30%(2年左右)








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