买房是什么流程？麻烦吗？

英国房产知识

1. 选房：定个预算范围，新房还是二手，现金还是需要贷款，确定城市，同时需要提供名字和现居住地，这样可快速定房源范围。

2. 出价：线上看房，看中合适房源后，买房出价，并给买方提供身份和地址证明。

3. 付定：刘氏会全程指引，买方出价如果被卖家接受，提供本人信用卡信息付订金(deposit)。

4. 定律师：确定买房律师(solicitor)，付律师费

5. 交材料：提供律师所需的所有材料原件（具体请看下一问的回答）

6. 签合同，交换合同和付首付：是最重要的环节之一！21天双方律师交换合同，根据合同要求转10%首付到买方律师事务所账户。如果还有疑问，可添加微信咨询：ningbrownuk

7. 申请房贷&房屋评估（现金买家可以忽略本条）：交工前3-6个月申请贷款。如果房屋是通过银行贷款购买的，银行通常会要求买家出示房屋评估鉴定书（新房较为简便，相对评估成本较低）。

8. 交房&付尾款【完成】：交房前2周卖家通过律师发出交房和尾款通知，买家支付房屋剩余尾款和印花税到律所账户。

9.领钥匙&入住/出租【恭喜】：交房当天预约领取钥匙。刘氏可提供购置家具和出租服务，即可升值&尽快收租！