西雅图房产之我见（二

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快到周末了,楼主又回来了,今天主要update下south lake union附近的区域,Google, FB还有亚麻都有建新大楼在这附近,然后楼楼再‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‍‌‍‌简单介绍下kirkland北部和bothell

大伙如果感兴趣深入交流，也可以私信我讨论。楼主刷题之余还刷题刷了个房地产执照，对于和楼楼一样觉得升职加薪很慢的码农朋友们，楼主也可以开贴和大家分享下考执照的过程心得哦
（不是广告哦：））

1)Google, FB还有亚麻都有建新大楼在South lake union附近, 这附近有两个非常非常好的高中: Ballard high 和Roosevelt high，楼楼就按高中划分讲讲这周围的queen anne, Ballard和Laurelhurst区
Ballard high:
a) queen安妮: queen anne有很多很多西雅图地标性的建筑:比如能够鸟瞰西雅图市中心的Kerry park, 太空灯塔, Pacific science center, etc.
楼楼第一次来西雅图玩就是在这个区域的太空灯塔周围游玩,queen安妮的中小学也非常不错，比如lawton elementary, coe elementary, etc，都是非常好的小学
楼主也很喜欢临海的discovery park，这里按照皇后安妮大道划分,也分为east queen安妮和west queen安妮地区,还有靠北边的north queen安妮 ,这个区域的sfh价格不亚于east side的BKR区域:) 但交通方便，学区好，周围玩的地方多，也算是物有所值了

b) Ballard:是在downtown上班的码农小伙伴们的热门置业区,因为房价比对面的queen 安妮区房价低,近几年涨的也比较快。这里的中小学也非常不错，(比如Whittier Elementary和West Woodland Elementary 都很不错),Ballard high就坐落在这个区域,这个区还有farmer's market, ballard大道(步行街)，周末也很热闹,这边去
downtown上班也比较方便,小学，初中，高中学区也都很好,动物园（woodland park）,Golden Gardens Park也都是楼楼平日里周末天晴溜娃，休闲放松的好去处.

楼楼觉得对于第一次置业的单身或是年轻码农couple,在(queen安妮 or Ballard)买HOA不高的townhouse和condo也是个不错的选择,这边去downtown的科技公司上班方便,周围可以玩的地方也很多,离各种餐馆,超市都很近,等有娃以后upgrade成sfh,
还可以把这边的townhouse出租出去(因为地点好,无论是airbnb还是出租都很理想)

Roosevelt high:
Laurelhurst位于华盛顿湖畔,大名鼎鼎的university of washington就坐落于此区,University Village购物中心也在这儿,这里的环境也非常非常不错，社区也很不错,是坐落于downtown的当之无愧的**社区了,水边的豪宅价值也是不菲，堪比medina的沿湖豪宅了 :)
是在downtown一带活动的不差钱的小伙伴们的首选之地了。

2)北kirkland (98034),在kirkland的北部，沿着405南下需要更长commute,房价比98033要affortable不少,98034 Champagne Point， Juanita那一片楼主觉着环境都很不错，社区也不错，价格较低的sfh上市后走的很快，小学(比如carl sanburg elementary test score是10)
和中学(Finn hill Junior high test score 9)很多也都不错,而且1~1.2million可以买一个全新的独立屋 (比bellevue小黑屋好不少:) )

3)Bothell也是码农伙伴们的热门地区,房价相比于downtown和eastside更affordable,学区也很不错,前几年Issaquash的房价迅速涨起来以后,Bothell也成了在downtown上班的小伙伴们的热门置业地区。
沿着522去downtown上班比东区房价更贵的Redmond的education hill, 98053要更方便一些，楼主还有很多微软的朋友也住在Bothell,平日里vanpool沿着405去微软上班也很方便的,而且住在北边，离costco,85c,Hmart,中国餐馆,shopping mall，中国超市都很近,生活也是超级方便的.

楼楼上个周末在西雅图房产我见（一）里回贴中也有介绍了下east side的其他地区，现也把回帖部分重新粘贴在西雅图房产我见（二）中，欢迎大家讨论讨论：）

1)很多小伙伴们和楼主讨论的east side的关于Bellevue, Kirkland的一些问题,楼楼总结在这里:
楼主觉得论community（环境，社区）而言，medina > clyde hill> west bellevue (bellevue way以东）> Entai Elem (98004) >=98005 >98006> 98007(98008) ,，房价从高到低也是这么排的.
98007的学区一般，前几年房价涨的比较快，现在属于相对比较高
Kirkland 地区,从环境，社区，房价而言,98033 >> 98034


Bellevue
1.98005
Willburton park附近，也是非常非常热门的地区，离98004 bellevue downtown 一步之遥， 且因为和98004公用一个初中（Chinook Middle）和（Bellevue High)，
附近的spring district正在大兴土木，修lightrail,商业中心和office大楼，lightrail预计2023年完工，这个地区买到合适房子预算需要above 1.2 million.

1.98008
大部分地区学区并不太好，Crossroad一带生活交通非常方便，去软软的redmond campus 和 bellevue campus都有很方便。适合年轻一族。：）
再说一个98008沿着色眯眯湖的地区（本人觉着风景很秀丽），部分地区属于Bennett Elementary School （10分），能看到非常非常漂亮的色眯眯湖的湖景，这个区域居民前院的garden work也做的很漂亮，
对口的高中正是Bellevue的天才班所在地高中（interlake high）。


Redmond
1.98053
这里相比98052，交通远和不方便，算是一大短板吧，但很多房子更新更大，floorplan更好，而且很多房子对应的学区也是相当的不错， 这边大部分都属于(Evergreen Junior high)，
小学比如Louissa May小学比Grass lawn park附近（70th 以北）的Rose hill小学要好。还有一所培养小小stem高手（编程））的choice school (tesla high)在这。

Sammamish
1.98074
这边短板自然是交通很不方便，只有202出来，但房子更更大更更新， floorplan也很好，98074部分对应的学区也是相当不错，楼楼当年买房看房的时候逛完98052的小黑屋
以后来看了几个sammamish的大房子简直是心旷神怡，后来考虑到上下班高峰时期的堵车还是放弃了。：（
这里对于喜欢大房子，田园风光，好学区的软软家马工，还是个不错的选择。